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海南裝飾工程造價存在的問題

2020-03-21 10:10:59

建築裝飾裝修是對建築物內在與外表及其空間進行各方麵處理的過程,對保護建築物的主體結構、完善建築物的使用功能和美化建築物,有著十分重要的作用。而建築裝修裝飾工程在工程造價方麵容易出現許多問題,合理有效地進行工程造價控製是極其重要的。

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1、設計階段對造價控製缺乏深刻認識,偏重強調設計過程中的產值,卻忽視了建築設計的經濟性。

2、工程造價估算準確度低下,很多施工單位為了中標率對工程施工工藝和施工方案審核不夠嚴謹,低估整體工程造價。

3、施工過程中原材料的浪費情況嚴重,施工人員操作不熟練,倉庫管理不善等原因影響成本管理。

4、造價結算偏差問題,常見的是虛報工程量,通過采取不同的計量方法和不同的計量標準,增加工程量或工作的項目,甚至是重複報告工作量。

設計階段投資控製的方法主要是運用限額設計法和價值工程法。

(1)正理解業主對該工程的裝飾意圖,明確裝飾設計要求與總投資限額。

(2)各種裝飾方案在功能,環境及投資等方麵進行綜合評價,協助業主正確優選方案避免唯美主義或唯經濟觀點。

(3)開展限額設計,避免各專業或分項工程的分配投資目標失控,即監理工程師在設計過程中,及時對已完的圖紙估價,並與控製目標比較,使整個設計階段處於受控狀態,將設計與經濟二者有機地結合起來。 

海南裝飾工程.jpg

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