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海南裝飾工程項目招投標中易出現的造價問題

2020-03-21 09:05:01

裝飾工程項目中容易出現造價變動問題,材料,工藝,具體施工等都會引起造價增加,針對裝飾工程項目招投標中容易出現的造價變動,這篇將分析造成這些造價變動的原因是哪些。

海南裝飾工程">海南裝飾工程項目造價變動原因1、材料引起造價增加

引起主材變化原因有二:一是業主單位的原因。效果圖與實際裝飾的差異讓業主想提高裝飾主材的品質和檔次,引起造價大幅度增加。二是施工單位的原因。施工單位在投標時為了低價中標,會降低主材的報價,中標後按照報價的檔次提供主材樣品,業主如果提出變更,主材價格變高,導致工程造價的增加。

裝飾工程項目招投標

裝飾工程項目造價變動原因2、工藝引起造價增加

工程實施過程中,投標的設計沒有結合具體情況,施工現場不能實現投標設計施工工藝,改變施工工藝的情況經常發生。施工單位會提出合理的簡化施工工藝的建議,在不影響質量又能縮短工期的前提下,這些建議容易被業主采納,並且不調整合同價格。但有時施工單位對於自己報價低的單項,為了減少損失,就會設法提出改變施工工藝建議,建議一旦被采納就會申請重新組價,提高自己的合同價款。

裝飾工程項目造價變動原因3、清單引起造價增加

目前,工程施工招標多采用工程量清單計價方式,在編製招標文件的同時需要編製工程量清單。從近期一些工程招標來看,工程量清單編製不規範是普遍存在的問題,多數項目沒有嚴格遵循《建設工程量清單計價規範》GB 505002008的有關規定,分部分項清單項目中,項目特征描述不詳細,包含的工作內容界定不清。重複列項必然導致重複報價。

裝飾工程項目造價變動原因4、條款不明引起造價增加

合同中商務條款約定不明確,同樣會增加業主單位的風險,引起造價的增加。就目前的施工招標來看,多數項目采用工程量清單綜合單價的方式招標,在合同執行過程中綜合單價固定不變,工程量按實際發生工程量結算。如果在合同商務條款中沒有約定中標後中標總價與綜合單價不對應時怎樣調整,那麽將很有可能會引起工程造價增加,引起合同糾紛。

合理選擇主材、確立施工工藝、規範編製工程量清單、詳細約定投標報價原則、完善商務條款等措施對控製工程造價具有很重要的作用。

海南裝飾工程.jpg


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